ul. Kwiatkowskiego
Praga Południe/Gocław
55,6 m2, 2 pokoje
piętro: 1/7, ogród 170 m2
2004 r.
cena: 530.000 zł

Opis: Budynek o podwyższonym standardzie, ocieplony, bezpieczny (monitoring, domofon, ochrona). Rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach (przydatne też, gdy słońce za bardzo świeci), drzwi wzmocnione, alarmy. MIESZKANIE: 55,6 m2, przytulne, ciepłe kolory. Okna na południe i zachód. Ponad 30 punktów światła. Podłogi: terakota i panele. Do zamieszkania, bez potrzeby remontu czy odświeżenia. ŁAZIENKA: 4 m2, włoska glazura i terakota, prysznic. Automatyczny wentylator (z czujnikiem wilgoci). Lustro: dość duże, podświetlone, położone na ścianę (nie na glazurę). KUCHNIA: 11 m2, połączona z salonem. Blat roboczy: dobrze podświetlony, długość ok. 4 m, do tego płyta ceramiczna (+ piekarnik) i zlew dwukomorowy. Lodówka, zamrażarka, zmywarka naczyń w zabudowie. Sporo miejsca w 13 szafkach (jedna z nich – cargo, półki na wino). POKÓJ DZIENNY: 21 m2, razem z kuchnią i szerokim przejściem z przedpokoju (7 m2) tworzą dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni prawie 40 m2. Daje to spory komfort mieszkania. (Jest możliwość rozdzielenia pokoju od kuchni ścianką działową.) SYPIALNIA: 13 m2, jasna (okno narożne na południe i zachód), regały we wnęce dopasowane do jej wymiaru. TARAS: 10 m2, posadzka: gres ozdobny (kolor, wzór). Ściany częściowo granit. PIWNICA: 4,3 m2, pod mieszkaniem. OGRÓD: reprezentacyjno-relaksacyjny, ok. 170 m2, zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Bogato wyposażony: 4-punktowy, automatyczny system nawadniający, zejście do ogrodu – wzmocniona kostka granitowa, skalniak. Przyjaźni sąsiedzi (choć blok 7-piętrowy, to do ogródka spadają głównie zabawki czy biżuteria, a nie niedopałki czy śmieci), żadnych skarg na policję czy ochronę, mimo wielu imprez grillowych do późniejszych godzin. ROŚLINNOŚĆ: ponad 40 thuj, ponad 10 innych iglaków, magnolia, klon japoński. Liczne rośliny kwitnące: róże pnące się po bramce nad wejściem do ogrodu, róże pod oknem od sypialni, dwie azalie japońskie, klematis o wysokości ok. 4 metrów, mieczniki, lilie, były też przebiśniegi. Trawnik typu łąka (wolnorosnący) – dzięki temu słychać świerszcze, bywają biedronki :) INNE: Internet, TV kablowa, telefon. Okna PCV. Czynsz 350 zł (z FR). Spółdzielcze własnościowe, bez hipoteki. OKOLICA: doskonała komunikacja publiczna, bardzo blisko most siekierkowski, niedaleko też łazienkowski. W PROMIENIU 300 metrów: 8 przystanków autobusowych, w 2016 r. również stacja metra; wiele sklepów i punktów usługowych: pasaż handlowy, Tesco, bazarek (sklep rybny), 2 fast-food’y, pizzeria, naleśnikarnia, 2 apteki, 3 gabinety stomatologiczne, dwa – fryzjerskie oraz weterynarz (24h), Statoil, ścieżka rowerowa, korty tenisowe, boisko, poczta. Nieco dalej: kryty basen, Wisła, przedszkole, szkoła, kościół. Możliwość zostawienia wszystkich mebli (cena do niewielkich negocjacji).
Kontakt: Ewa Grajda 501 621 961

-- Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. --