Koszty związane z podziałem działki to opłaty urzędowe (wypisy z planu, koszty kopii map zasadniczych, opis i mapa dla notariusza - konieczna przy sprzedaży działki) i koszty usług geodezyjnych. Ceny usług są cenami rynkowymi. W przybliżeniu koszty te kształtują się następująco:

wypis z planu zagospodarowania przestrzennego: 20-60 zł,
kopia mapy zasadniczej (tzw. mapa do celów opiniodawczych) ok. 50 zł.
opis i mapa 150 zł za każdą nową działkę,

cena za usługę geodezyjna (wynagrodzenie geodety) jest zależne od ilości nowych działek np. podział działki na dwie 1000-1200 zł,

Wypis z ewidencji gruntów oraz wyrys – konieczny, gdy księga wieczysta obejmuje inne nieruchomości oprócz sprzedawanej działki.

Wójt, burmistrz lub prezydent miasta - opiniuje wstępny projekt podziału działki i zatwierdza projekt podziału działki.

Pozostałe aspekty finansowe podziału działek

Jeżeli zachodzi konieczność wydzielenia działki pod drogi publiczne, działka ta z mocy prawa przechodzi na własność gminy (powiatu, województwa lub Skarbu Państwa) w momencie uprawomocnienia się decyzji zatwierdzającej projekt. Za taką działkę przysługuje odszkodowanie. Wysokość odszkodowania uwzględnia organ (np. zarząd gminy). Oznacza to, że wartość działki zostanie określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

Jeżeli w wyniku podziału działki wartość nowych działek będzie znacznie wyższa od wartości działki dzielonej (metr kwadratowy małej działki budowlanej jest droższy od metra kwadratowego dużej działki) zarząd gminy może ustalić w drodze decyzji tzw. opłatę adiacencką. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30 % różnicy wartości nieruchomości. Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne.

Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, a stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne, przy czym nie uwzględnia się części składowych nieruchomości.

Wartość nieruchomości przed i po podziale ustalają rzeczoznawcy majątkowi. Oczywiście, tak ustalona opłata może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat. Warunki rozłożenia na raty określa się w decyzji o ustaleniu opłaty, zaś należność gminy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w tym przez ustanowienie hipoteki. Jednocześnie w tej sytuacji decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej.